Главная Общестроительные работы

Малоэтажное строительство в Воронеже, Тамбове, Липецке, Курске

Вам по душе умиротворение и спокойствие? Нравится жить по соседству с природой? Собственный коттедж — оптимальный вариант, позволяющий насладиться указанными преимуществами в полном объёме.

По сути дела это золотая середина между обыкновенным таунхаусом и квартирой. На сегодняшний день малоэтажное строительство в Курске, Липецке, Воронеже, Белгороде, Тамбове под заказ готова предложить группа компаний «СМК».

Почему услуги по возведению частных домов под ключ пользуются такой популярностью? Потому что любой может выбрать себе такой вариант, который будет соответствовать не только финансовым возможностям, но и пожеланиям.

Малоэтажное строительство Воронеж

Вопросы о малоэтажном строительстве: чем собственный дом лучше квартиры?

Преимущества загородного дома перед квартирой в городе довольно ощутимы. Живя в коттедже можно надо волноваться о том, что у вас будут громкие соседи. С муниципальная суматохой можно будет распрощаться сразу.

Коттеджи радуют многих возможностью создания индивидуальной планировки, неограниченными масштабами участка и многими другими преимуществами.

Именно поэтому малоэтажное строительство под ключ — прекрасный шанс для клиента приобрести дом своей мечты. Всегда есть возможность внести поправки в план по своему усмотрению.

Удобное расположение и площадь комнат для каждого члена семьи, учёт личных потребностей (например, создание рабочего кабинета), необходимые комнаты — столовая, кухня, наличие погреба или другого хранилища, необходимое количество санузлов, а также гараж и веранда — всё это вы сможете создать по своему вкусу и желанию.

Преимущества малоэтажного строительства

Кроме того, к преимуществам, которыми обладает малоэтажное строительство, также можно отнести следующее:

  1. возможность обустроить свой приусадебный участок, сад;
  2. применение новейших технологий строительства;
  3. отличный уровень изоляции тепла в помещении;
  4. чёткое согласование плана строительства с заказчиком, учёт всех пожеланий;
  5. налаженное водо-, тепло- и газоснабжение;
  6. возможность установки персонального отопления;
  7. лёгкость установки камина и иных специфических составляющих внутреннего убранства;
  8. организация вентиляции в любом помещении;
  9. независимость от ЖЭКа.

Выбор фирмы подрядчика для проведения малоэтажного строительства

Фирма, заключающая договор подряда на малоэтажное строительство (например, частного дома или коттеджа), должна иметь разрешительную документацию на проведение всех видов работ. Такое разрешение может быть получено только в профессиональном сообществе строительных организаций — СРО, которые организованы с 1 января 2010г. и обладают всеми полномочиями по выдаче разрешений на выполнение всех видов строительных работ и контролю за их качеством.

Допуск в СРО любых строительных фирм и организаций происходит после принятия ими Устава и всех условий деятельности, существующих для профессиональных и предпринимательских партнёрств в сфере строительства.

Проекты для малоэтажного строительства: особенности

Проект, по которому осуществляется малоэтажное строительство, может быть как типовым, так и авторским. В любом случае для выполнения работ потребуется высокая квалификация архитектора и специалистов, участвующих в строительстве. Ответственность за качественное выполнение по обязательствам кроме самой фирмы лежит и на СРО, к числу членов которой фирма относится.

Малоэтажное строительство Белгород

Допуск в СРО предполагает достаточно жёсткий отбор фирм-участников на соответствие высокому уровню профессиональности. Но заказчик должен предусмотреть возможные риски при выборе фирмы-подрядчика. Особенно если дом предполагается строить по авторскому проекту. Ведь в этом случае недостаточный опыт работы фирмы и её сотрудников может привести к нежелательным последствиям.

Так, перед началом непосредственно работ по возведению нового дома требуется принятие и согласование проекта, по которому он будет построен. В случае с авторским проектом огромная ответственность возлагается на архитектора, который будет заниматься его детальной разработкой. В случае даже небольшой ошибки или неточности в расчётах с его стороны дом практически невозможно уже будет построить в соответствии с тем проектом, который предполагался изначально. А в ряде случаев стройку придётся «заморозить» и всё начинать заново.

СРО в строительстве стараются не допустить возможности возникновения подобных ситуаций, но иногда в таких фирмах всё-таки встречается недостаточный уровень контроля за участниками партнёрств. Всё зависит от данной конкретной СРО. Перед подписанием договора с фирмой вначале разузнайте побольше о ней самой и о том партнёрстве, в котором она состоит.

Достоинства и недостатки типовых и авторских проектов малоэтажного строительства

Как типовые проекты в малоэтажном строительстве, так и авторские имеют ряд своих достоинств и недостатков. Так, к примеру, постройка дома или коттеджа по типовому проекту обойдётся дешевле, но при этом придётся смириться с тем, что домов наподобие вашего будет много. Внешний вид не будет отличаться какими-либо индивидуальными чертами.

Но если же решите остановиться на авторском проекте, то уникальность строения дома будет ограничена только вашей фантазией и профессионализмом специалистов. Правда такое удовольствие обойдётся гораздо дороже: нужно будет заплатить и архитектору, работающему над проектом, и строителям, которые будут выполнять работы более высокой степени сложности, чем в случае с типовым проектом.

Малоэтажное строительство и каркасные дома

Каркасная технология строительства как нельзя лучше подходит для возведения домов небольшой этажности. Конструкция из лёгкого, но очень прочного бруса, превосходно выдерживает среднее здание из двух уровней, что весьма типично для дачного коттеджа.

И не нужно думать, что каркас сгорит как спичка или будет уничтожен вредителями, плесенью — обработка древесины специальными нетоксичными химическими составами позволит запросто избавиться от таких проблем.

Каркасное малоэтажное строительство к тому же является и сравнительно дешёвым. Это будет оптимальным вариантом для тех, кто давно хотел себе дачу с домом, но тратить кругленькую сумму на неё был не в состоянии. Все подробности о возведении построек таким способом можете уточнить у наших специалистов.

Малоэтажное строительство Липецк

Монолитное строительство малоэтажных зданий

Планируете строить дом невероятной прочности на века? Тогда технология монолитного строительства будет как раз тем, что вам нужно. Суть заключается в создании единой бесшовной конструкции из бетона. Отсутствие даже малейших щелей гарантирует максимальную надёжность постройки, а также отличную защиту от шума и холодов.

Строительство малоэтажных домов монолитным способом подразумевает использование съёмной или несъёмной опалубки. Иными словами, это форма, в которую заливается бетон. Также пространство предварительно армируется для достижения максимального уровня прочности. Опалубка может быть любой формы, что не ограничивает в создании домов с уникальной геометрией.

Учтите, что бетон имеет немалую массу, ввиду чего следует позаботиться о наличии крепкого фундамента.

Благоустройство территории при строительстве загородных домов

Грязная и неухоженная дворовая территория испортит облик даже тщательно продуманного дома с авторским дизайном. Чтобы такого не произошло, настоятельно рекомендуется создать газон и добавить зелёные насаждения. А чтобы всё это при обильных осадках не превратилось в месиво из грязи и воды, необходимо обустроить систему отвода воды или ливневую канализацию. Строительство таких объектов осуществляется в зависимости от обстоятельств.

Если имеется возможность, то систему подключают к централизованной канализационной сети. Если нет — отвод воды происходит в подходящее для этого место, которое выбирается заранее с учётом всех важных факторов. Например, вода ни в коем случае не должна уходить на соседние участки.

Фасады зданий при малоэтажном строительстве

Необходимость облагораживания фасадов зданий объясняется в основном эстетическими соображениями. Кому хочется смотреть на голый бетон или плиты утеплителя? Облицовочный кирпич или декоративная штукатурка будет уж куда лучше.

Работа по фасаду здания не составит больших проблем при проведении малоэтажного строительства. Разумеется, при высоком уровне квалификации рабочих и использовании качественных материалов. В противном случае уже через сезон можно будет увидеть результаты неоправданной экономии. Проявляются они в эстетических и технических дефектах.

Малоэтажное строительство Курск

Проектирование инженерных сетей в объектах жилого малоэтажного строительства

Грамотно спроектированные и установленные инженерные сети обеспечат максимальный уровень комфорта при целевой эксплуатации объекта малоэтажного строительства. Но данный этап является одним из самых сложных, так как ошибки в системах снабжения после постройки дома исправлять придётся крайне долго и затратно. Чтобы это делать не пришлось, настоятельно рекомендуется заранее учитывать все архитектурные особенности постройки. Например, маломощная сплит-система не сможет обеспечивать хорошее кондиционирование дома площадью 400 метров квадратных.

Есть и другие нюансы. Например, если трубы водоснабжения и водоотведения установлены недостаточно глубоко, весьма высок риск их заморозки в холодное время года. Во избежание такого неприятного явления требуется учитывать глубину промерзания грунта.

Малоэтажное строительство от специалистов ГК «СМК»

Давно хотели обзавестись собственным домом? Специалисты группы компаний «СМК» окажут квалифицированную поддержку по воплощении ваших грёз в реальность. Огромное количество типовых проектов и возможность разработки собственного позволит осуществить строительство дома, который будет отвечать требованиям заказчика по всем параметрам.

Проконсультироваться со специалистами клиенты могут уже сегодня — для этого достаточно обратиться в ГК «СМК» по телефонам, размещённым в разделе «Контакты».